Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku

Köksal&Köksal olarak, gayrimenkul ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren müvekkillerimizin yatırım, proje geliştirme, sözleşme, ruhsat ve izin süreçlerinde karşılaşabilecekleri tüm hukuki sorunlarda yanlarında bulunmaktayız. Gayrimenkul projelerinin planlama aşamasından başlayarak satış ve devrine kadar geçen tüm süreçlerde hukuki danışmanlık hizmeti sunmakta, hem yatırımcıların hem de yüklenicilerin haklarının korunmasına yönelik önleyici hukuk anlayışıyla hareket etmekteyiz. Ayrıca, imar planları, kat mülkiyeti, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, kira ilişkileri ve tapu işlemleri gibi konularda müvekkillerimizin ihtiyaçlarını bütüncül şekilde ele almaktayız. Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku kapsamında verdiğimiz hizmetlerin bir kısmı aşağıda sayılmaktadır:

• Gayrimenkul alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi,
• Kat karşılığı inşaat ve gelir paylaşımı sözleşmelerinin hazırlanması, uygulanması ve uyuşmazlıkların çözümü,
• Kira sözleşmelerinin hazırlanması, revize edilmesi ve tahliye süreçlerinin yürütülmesi,
• Tapu iptali, tescil ve kamulaştırma davalarının takibi,
• İmar planı değişiklikleri, ruhsat, iskan ve izin süreçlerinde hukuki danışmanlık,
• Gayrimenkul geliştirme projelerinde finansman, ortaklık ve satış süreçlerinin yapılandırılması,
• Toplu konut ve site yönetimlerine ilişkin sözleşmelerin ve yönetim planlarının hazırlanması,
• Arsa ve arazi yatırımlarında hukuki risk analizinin yapılması,
• Yüklenici-alt yüklenici sözleşmelerinin hazırlanması ve denetlenmesi,
• İnşaat projelerinde doğabilecek gecikme, ayıp, hakediş ve teminat uyuşmazlıklarının çözümü,
• Gayrimenkul fonları, REIT (gayrimenkul yatırım ortaklıkları) ve yabancı yatırımcıların gayrimenkul edinimine ilişkin hukuki danışmanlık verilmesi.